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金杜律所:公募REITs载体探析,最优选项与投资人保护
2020-05-20
导 语“公募基金+资产支持专项计划”模式是在综合考虑立法成本、设计难度、可操作性等多方因素后相对优选的方案,能够在合理控制风险的前提下积极营造市场氛围,提升投资人对公募REITs产品的认可...
中诚信:从基础设施资产收费权期限看公募REITs的适用结构
2020-05-18
导 语从国内现有法律架构以及基础设施资产特征来看,以收费权作为底层资产权属形态的基础设施REITs与我们一般熟知的商业不动产REITs还有一些差别,最主要的差别来自于基础资产的期限特征,客...
普华永道:基础设施公募REITs的基础资产“出表”分析和探讨
2020-05-14
导 语基础设施公募REITs试点相关规则正在征集意见中,涉及到原始权益人的“出表”问题。原始权益人若不能将项目公司及相关资产实现“出表”, 很可能会增加其资产负债率。原始权益人的“出表”认...
戴德梁行:不动产估价视角下的基础设施公募REITs(下)
2020-05-13
破土而出的基础设施公募REITs需要解决底层资产如何挑选、尽职调查如何完善、底层不动产如何定价等问题,确保行业稳定健康发展。上期中国REITs论坛(微信号 China-REITs-Forum)邀请到戴...
戴德梁行:不动产估价视角下的基础设施公募REITs (上)
2020-05-12
基础设施公募REITs的到来可以有效地破解新一轮基础设施建设所面临的资金困局,通过汇集民间资金投资,以长期资本引导基础设施建设进入可持续的良性循环。同时破土而出的基础设施公募REITs也需要解决底层资...
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