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海外市场
工程院院士邬江兴:新基建是这个时代的变革力量
2020-06-27
(欢迎规范转载,否则保留申诉权利)对于新基建,目前各方认识多有不同,有的说是“新瓶装旧酒”,有的说是“旧瓶装新酒”,还有的说是换了个包装卖老酒。个人认为,不管是新瓶还是旧瓶、不管是新包装还是老字号,新...
中信证券研报全文:坚持基础设施本位是 REITs 的生命线
2020-06-19
导 语全球经验看,基础设施是 REITs 最好的底层资产,也是 REITs 长期前途所系。从海外经验来看,REITs 在起步之初虽然是房地产本位的,但如今基础设施 REITs 后来居上。美国的广义基础...
张峥:试点公募REITs有助可持续投融资生态建设
2020-06-06
导 语REITs的理论实质在于通过证券设计的方式,将由存量不动产产生的、大规模的、长期的、稳定的现金流在资本市场证券化,连接资金的供给方和需求方,从而实现资源整合与跨期配置。对于新基建项目...
国内外基础设施投资现状、特点与中国金融资本投资方式
2020-06-04
导 语在成熟市场中,基础设施是资产配置中的重点类别,且在不同的经济环境中,基础设施在整体资产组合中大部分都起到了正向作用,应当成为中国金融资本无法忽视的重要配置标的。但中国基础设施依然存在...
普华永道:对基础设施公募REITs信息披露的建议
2020-05-29
导 语为确保公募REITs能够有效助力不动产市场长期、有效、平稳地运行,其中一个关键影响因素是规范及透明的信息披露。公开透明的信息披露制度有助于市场投资者深入了解即将推出的公募REITs这...
诺承投资:投资者视角,对公募REITs《指引》的几点看法
2020-05-27
导 语投资者是公募REITs交易环节中的重要参与者与推动人,只有投资者的权益得到充分的尊重与保护,公募REITs才能建设为一个规范、透明、有活力、有韧性的市场。本期中国REITs论坛邀请到...
越秀集团:发起人视角,公募REITs试点政策的六项建议
2020-05-22
导 语作为我国公募REITs的先行者,越秀集团发起设立的越秀房地产投资信托基金(越秀REITs)于2005年在港交所上市,目前在内地拥有并管理8处商业物业。越秀集团另一控股子公司越秀交通基...
普华永道:公募REITs在重组、收购与运营期间的税收政策思考
2020-05-21
导 语在“大资管”时代下,公募REITs的推行及发展对我国有着至关重要及深远的意义,这种金融产品既是金融服务供给改革的重要抓手,又可为PPP项目及基础设施投资提供可行的金融战略,还可以丰富...
戴德梁行:不动产估价视角下的基础设施公募REITs(下)
2020-05-13
破土而出的基础设施公募REITs需要解决底层资产如何挑选、尽职调查如何完善、底层不动产如何定价等问题,确保行业稳定健康发展。上期中国REITs论坛(微信号 China-REITs-Forum)邀请到戴...
戴德梁行:不动产估价视角下的基础设施公募REITs (上)
2020-05-12
基础设施公募REITs的到来可以有效地破解新一轮基础设施建设所面临的资金困局,通过汇集民间资金投资,以长期资本引导基础设施建设进入可持续的良性循环。同时破土而出的基础设施公募REITs也需要解决底层资...
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